1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
新座市
39.8万円/㎡
前年比+1.8%
ライオンズマンション朝霞台南
埼玉県新座市野火止八丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩26分
1995年築 / 9階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11%割安
相場
2,417万円
39.0万円/㎡
1,432
2,089
2,746
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,089万円〜2,746万円
33.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション朝霞台南
2,150万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,150万円 | 34.7万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/16 | 2,390万円 | 37.5万円 | 1階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,598万円 | 25.1万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,770万円 | 27.8万円 | 1階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,999万円 | 31.4万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,099万円 | 33.0万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,190万円 | 34.4万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 37.4万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズマンション朝霞台南 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅26分 | 2,150万円 | 34.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/10 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,390万円 | 41.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/24 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/22 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/11 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/22 | リリーベル新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅1分 | 2,600万円 | 36.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/03 | イトーピア清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅7分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/27 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、新座市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は新座市の平均と比較して12.8%割安です。